上海市宝山区友谊路街道宝钢六村社区

一、 地域范围：

东至牡丹江路，南至友谊路，西至同济路，北至盘古路

二、 基本情况：

物业公司名称：友宜物业、大楼物业、宝房物业

小区占地面积8.88万㎡，其中绿化面积2.46万㎡

总户数1338，其中：常住人口户数848。房屋出租户228户；

总人数3345，其中：常住人口数1932，暂住人口数468，办居住证305人；

党员总数236，其中：关系在本小区党员数166；在职党员数79。党员志愿者总数：42人，其中在职7人，退休35人

60岁以上人数437；军属户数0，烈属户数0，现役军人数0；

残疾人数16；精神病人数9；低保人数15。

三、 特色工作：

全面打造“八个一”建设创“一居一品”新亮点

宝钢六村小区多层，由于年代久远，各种设施陈旧，管子老化、外墙开裂、环境等不尽如人意，停车难问题突出，与小区周边环境格格不入。为改善居民居住环境，党支部、居委会多次召开各方协调会，督促物业，呼吁和建议有关部门抓紧落实、实施政府实事工程，受惠于居民让居民的期盼能早日实现。2008年4月“平改坡综合改造”实施工程竣工后，全面创新小区“八个一”建设。

（1）一条专用小道缓解通行难题

停车难是小区最为凸显的矛盾之一。小区停车空间小，部分居民乱停车辆，不仅影响了小区的环境整洁，也为居民出行造成安全隐患，为此，在改造中，小区党支部、居委会、商议决定，在主干道划出一条小道专用于业主停车。这一做法不仅有效地解决了小区居民停车难的问题，而且由于人车分离，小区居民进出及停车有序，居民的出行安全也得到了有力的保障。

（2）一只废纸箱有助养成好习惯

小区居民信箱“小广告”常常被随手丢弃，影响楼道整洁现象。为此，在改造创建过程中，居委会向施工队提出，不仅对小区各个楼道门楼进行改造，居民信箱外移，解除了安全隐患，还特地在楼道门口安装了一只小小的废纸回收箱，方面居民投放广告废纸等。这一“细节”，不仅改善了小区环境，也让居民自觉养成了“不乱抛、不乱扔”的文明习惯。

（3）一根加长管道消除油烟污染

小区环境改善不光要外表亮丽，内部也要焕然一新。宝钢六村是传统的一梯四户型建筑，居民厨房油烟管道多为内置排放，每当烧饭时间，楼道烟雾环绕，内墙也因长期受油烟熏染变成了浅黄色，令小区居民备受困扰却一直无法解决。为还楼道内一个干净整洁的环境，我们将内置的油烟管道改为外置，通过加长管道，使原本在楼道内的管道伸至楼道外，彻底解决了小区楼道内的油烟污染问题。

（4）一块停车点杜绝车辆乱停放

小区内自行车用户多，不规范的停放往往不是堵住了大门，就是令居民出行难，造成楼道内居民矛盾深化的起点。为改善和杜绝这一现象，在征得各方部门意见后，在小区内专门开辟出了一块自行车停放点，现在自行车乱停乱放的现象明显改善。把居民邻里之间的矛盾杜绝在萌芽之中。

（5）一根滴水管排除晾晒后顾忧

小区空调外机滴水一直是居民晾晒衣物最麻烦的问题，为了进一步解决小区内乱晾晒衣被现象和改善底楼居民生活品质。在小区内每幢楼安装了空调滴水管，每户居民晾晒衣被的后顾之忧得到了解决，小区乱晾晒现象少了，居民区环境也更加美丽整洁了。

（6）一条残疾人通道方便你我他

由于小区老人、残疾人多，为方便老人与残疾人的日常通行，我们在小区每个楼道口旁增设了一条残疾人专用通道，方便了老人与残疾人日常通行，居民们和一些外来务工人员平日车辆及物品搬运也方便了许多。

（7）一只外移水表防治突发事件

小区本来水表都为内置，不仅抄表不便，如果居民不在家中一旦发生漏水现象，也不能及时处理，因此，通过居委会、业委会商讨及征集了居民们的意见，一致决定将水表外移，不仅解决了抄表难的问题，也为防治突发事件做了充分准备，如居民不在家时水管漏水，可以及时关闭水管，从而不影响到楼下居民的日常生活。

（8）一亩树苗更换修剪绿树成荫

小区中部分居民总是为树木挡住了自家的阳光而头疼，所以，通过多方研究，将小区绿化带进行了合理布局，重新种植了新的树苗，对于那些扰民树，进行了修剪和移植，大大改善了小区绿化环境，居民住宅区房间采光也好了，乘凉的地方也多了。

小区在“平改坡综合改造”实事工程中，把“八个一”建设全面贯穿于工作中，改善了居民的居住条件，使小区“戴新貌、穿新衣、换内胆、整环境、降能耗”，护栏也进行了改建，平顶也进行了加盖、煤气总管也进行了更换。小区内多方面的环境有了明显的变化和改善。人行安全有了保障，停车难、行车难、行路难的矛盾得到了解决。居民得到实惠，一片赞扬声，为构建和谐、文明、有序、整洁的社区而打下了良好的基础。

四、 获得荣誉（自2000年以来获得的市、区级荣誉）：

上海市文明小区,上海市交通文明居委会,上海市优秀居民区团支部,上海市平安小区,宝山区五好关工委,宝山区五四红旗团组织,宝山区公德道德建设示范基地,宝山区五好党组织,宝山区新长征突击队